SP-Koti Muutos

Kotisi myynti Pirkanmaalla kokeneissa käsissä.

Olen Atte Miikkulainen, kiinteistönvälittäjä LKV. Erikoistunut omakotitaloihin ja perhekoteihin Pirkkalassa, Lempäälässä, Tampereella, Kangasalla ja Nokialla.

Atte Miikkulainen hymyilee valoisassa olohuoneessa ikkunan vieressä

07/25-07/26 NUMEROINA

19 000 000 €
myytyjen kotien arvo yhteensä
350 000 €
myytyjen kotien keskimääräinen kauppahinta
55
myytyä kotia
Atte Miikkulainen terassilla mäntyjen edessä

Kuka myy asuntosi?

Ammattilainen, joka tuntee Pirkanmaan – ja asuntokaupan koko pelikentän.

Aloitin välittäjänä jo 2010-luvun alussa. Sen jälkeen perustin POF Visualsin, joka keskittyi 3D-visualisointiin ja uudiskohteiden myyntityökaluihin – näkökulma markkinointiin, jota harva välittäjä on päässyt kokemaan.

Tänään teen välitystyötä SP-Koti Muutos -toimiston kautta omassa yrityksessäni Pieni perheyhtiö Oy. Tavoite on aina sama: tuoda koti markkinoille tavalla, joka erottuu, toimii ja tuottaa parhaan lopputuloksen.

Miksi Atte

Neljä syytä luottaa kotisi myyntiin.

YLI KYMMENEN VUOTTA KIINTEISTÖALALLA

Välittäjänä 2010-luvun alusta, välissä oma asuntojen markkinointiin erikoistunut yritys sekä kokemus Espanjan asuntomarkkinoilta.

Alueet omasta arjesta

Asunut 16 osoitteessa – yhdeksässä Pirkkalassa, viidessä Tampereella ja kahdessa Lempäälässä. Tunnen alueet arjesta, en kartalta.

Rakentajan silmä

Olen rakentanut talon ja saneerannut useita asuntoja. Näen kodin potentiaalin eikä sormi mene suuhun rakennusteknisissä keskusteiluissa.

Rehellinen ja suora

Uskon, että hyvän kiinteistönvälittäjän tehtävä ei ole kertoa asiakkaalle sitä, mitä hän haluaa kuulla, vaan sitä, mitä hänen on tärkeää tietää.

Markkinointi

Koti esitellään niin kuin se ansaitsee.

Ammattimaiset kuvat, harkittu stailaus ja selkeä tarina. Esimerkkejä markkinoimistani kodeista.

Asiakkaiden sanoin

“Asunnon välittäminen sujui kaikin puolin hyvin. Kommunikointi oli nopeaa ja selvää. Välittäjä oli huolellinen. Jos jotakin ei sattunut välittäjä tietämään, niin myönsi sen, eikä yrittänyt keksiä vain jotakin kaupantekoa edistävää sanottavaa kysymykseen.”
— Oki Lindgrén

Lisää palautteita – vieritä sivulle →

“Aktiivinen myyntiote, hyvä markkinatuntemus ja erittäin taitava neuvottelemaan kaikille sopivat ehdot kaupalle. Atte ja taustatiimi saivat kodistamme erittäin hyvät myyntikuvat ja antoivat selkeät ohjeet kuvien ottoa varten ja asuntonäyttöjä varten.”
— Lasse Vuori
“Koko prosessin ajan kommunikaatio oli nopeaa, sujuvaa ja rehellistä. Vastauksia sai kysymyksiin nopesti ja ne olivat kattavia. Atte piti meidät hyvin kokoajan perillä tulevasta ja ostoprosessin etenemisestä.”
— Ostaja, Nokia
“Erinomaisen rauhallinen ja asiallinen vuorovaikutus. Selkeä ulosanti ja asioiden selittäminen ymmärrettävästi ja perinpohjaisesti ilman holhouksen hiventäkään.”
— Marko Aro halmi
“Atte onnistui myyntiprosessissa jokaisella osa-alueella, ja vielä nopealla aikataululla, lämmin suositus.”
— Kaisa Virkkala
“Aktiivinen ote viestintään ja selkeät ohjeet ja neuvot tarvittavissa toimissa. Lämmitti ensi kertaa kiinteistökaupolla olevan mieltä.”
— Ostaja, Pirkkala
“Atte kommunikoi selkeästi ja tehokkaasti läpi koko prosessin, suuri kiitos sujuvasta ja luotettavasta otteesta!”
— Leo Leinonen
“Kaupat ja koko prosessi sujui mutkattomasti alusta loppuun saakka! Yhteydenpito oli aktiivista, siitä erityiskiitos myöskin!”
— Ostaja
“Kokonaisuuden hallinta sujui hyvin, myös alueellinen asuntomarkkinatuntemus vaikutti ammattimaiselta.”
— Myyjä
“Ei mitään parannusehdotuksia. Kaikki sujui moitteettomasti. Yhteydenpito sujuvaa. Selkeä, asiantunteva, täydellä sydämellä tekevä. Hyvin tavoitettavissa. – ostajat”
— Ostaja
“Yhteydenpito oli erinomaista ja tarjousta väännettäessä lopputulos oli ok tässä markkinatilanteessa 😊”
— Myyjä
“Kaikki sujui likipitäen täydellisesti! Voin suositella palveluitanne 100%sti!!”
— Teemu Tuuri
“Kaikki sujui hyvin, ei mitään moitittavaa. Asiantunteva palvelu ja aina tavoitettavissa.”
— Ostaja
“Atte oli Erittäin hyvä välittäjä, joka vastasi erittäin nopeasti. Kiitos.”
— Erfan Kimiaei
“Ystävällinen ja asiantunteva palvelu asunnon myynnin aikana.”
— Mirja Järvelä
“Hyvä kokonaispaketti, vaikea löytää parannettavaa👌”
— Myyjä
“Kaikki oli todella hyvää. Kiitos !”
— Seija Tulonen
“Kaikki meni erittäin hienosti.”
— Myyjä, Nokia

Paikallisuus

Omakotitalot ja perhekodit Pirkanmaalla.

Toimin kiinteistönvälittäjänä koko Pirkanmaalla, mutta erityisesti kotikentälläni olen Pirkkalassa, Lempäälässä, Tampereella, Kangasalla ja Nokialla.

  • Pirkkala
  • Lempäälä
  • Tampere
  • Kangasala
  • Nokia
Valkoinen kaksikerroksinen moderni talo vehreällä pihalla

Myyntiprosessi

Selkeä prosessi, rauhallinen eteneminen.

  1. 01

    Kotikäynti ja arvio

    Perusteltu arvio kotisi arvosta ja keskustelu tavoitteistasi.

  2. 02

    Arvoa nostava valmistelu

    Stailaus, ammattikuvat ja markkinointisuunnitelma kohteen vahvuuksien mukaan.

  3. 03

    Tarkka hinnoittelu

    Hinta, joka houkuttelee oikeat ostajat ilman, että rahaa jää pöydälle.

  4. 04

    Aktiivinen myynnin johtaminen

    Esittelyt, ostajien seuranta ja neuvottelut – kaupantekoon asti.

Yhteistyössä

Kaksi tekijää – yksi tavoite.

Hoidan kaikki kohteeni yhdessä työparini Janne Savolaisen kanssa. Meiltä saat kokeneen kaksikon, joka vie kotisi myynnin alusta loppuun – tekijät on erikseen.

Lue lisää – tekijatonerikseen.fi

Ota yhteyttä

Jutellaan kotisi myynnistä.

Kerro lyhyesti kohteesta ja tilanteestasi – otan yhteyttä. Arviokäynti on maksuton.

Atte Miikkulainen kodin ovella